49 avenue Léon Blum, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 avenue Léon Blum, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 141 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°44 mais supérieur de 0.19 % à celui du n°44 bis.Cet immeuble ancien de 1934, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 49 avenue Léon Blum, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1934, situé dans le quartier Léon Blum-La Raye Dieu à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 179 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0160 - Feuille 000EVLocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôtel Ledru à 481 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Côte Blatin à 109 mètres
- - Clermont La Rotonde à 373 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service général à 413 mètres
- - Collège privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 399 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 103 mètres
- - Lycée général et technologique privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 399 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 499 mètres
- - Ecole élémentaire privée Fénelon Saint-Joseph - Site Lebon à 399 mètres
Absence de ventes récentes au 49 avenue Léon Blum
Aucune vente n'a été recensée au 49 avenue Léon Blum au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 49 avenue Léon Blum dans son marché local
Prix du 49 avenue Léon Blum par rapport à la voie
Sur avenue Léon Blum, le prix moyen des appartements s'établit à 2 108 €/m². Avec un prix moyen de 2 141 €/m², le 49 avenue Léon Blum se situe 1.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 49 avenue Léon Blum par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 avenue Léon Blum se situe 5.35 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 2.28 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 49 avenue Léon Blum
Les biens actuellement en vente autour du 49 avenue Léon Blum apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 49 avenue Léon Blum
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Loïc BALTUS
clermont ferrand 63000
7 annonces en vente chez Flatway
MICRO.IMMO
clermont ferrand 63000
Patrick LE ROUX
clermont ferrand 63100
1 annonces en vente chez Flatway
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