44 avenue Léon Blum, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 avenue Léon Blum, affiche un prix moyen de 2 227 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°44 bis et de 12.5 % à celui du n°42.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 44 avenue Léon Blum, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier La Rotonde à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 132 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0237 - Feuille 000EWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Côte Blatin à 112 mètres
- - Clermont La Rotonde à 361 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service général à 408 mètres
- - Collège privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 392 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 92 mètres
- - Lycée général et technologique privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 392 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 509 mètres
- - Ecole élémentaire privée Fénelon Saint-Joseph - Site Lebon à 392 mètres
Absence de ventes récentes au 44 avenue Léon Blum
Aucune vente n'a été recensée au 44 avenue Léon Blum au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 avenue Léon Blum dans son marché local
Prix du 44 avenue Léon Blum par rapport à la voie
Sur avenue Léon Blum, le prix moyen des appartements s'établit à 2 161 €/m². Avec un prix moyen de 2 227 €/m², le 44 avenue Léon Blum se situe 3.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 avenue Léon Blum par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 255 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 avenue Léon Blum se situe 1.24 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 23.79 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand a augmenté de 0.98 % sur 1 an et baissé de 3.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
