89 avenue Marx Dormoy, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 89 avenue Marx Dormoy, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 554 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°91 et de 1.31 % à celui du n°95.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 89 avenue Marx Dormoy, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier André Theuriet.
2 niveaux - 2 logements - 201 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000HMLocalisation et proximité
Monument proche :
- Villa Gros à 467 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Pl. De Verdun à 66 mètres
- - Clermont La Rotonde à 768 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service commun d'activités physique et sportive à 92 mètres
- - Collège privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 951 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 716 mètres
- - Lycée général et technologique privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 951 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 272 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot à 262 mètres
Absence de ventes récentes au 89 avenue Marx Dormoy
Aucune vente n'a été recensée au 89 avenue Marx Dormoy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 89 avenue Marx Dormoy dans son marché local
Prix du 89 avenue Marx Dormoy par rapport à la voie
Sur avenue Marx Dormoy, le prix moyen des maisons s'établit à 2 976 €/m². Avec un prix moyen de 2 554 €/m², le 89 avenue Marx Dormoy se situe 14.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 89 avenue Marx Dormoy par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 89 avenue Marx Dormoy se situe 1.73 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 35.42 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 89 avenue Marx Dormoy
Les biens actuellement en vente autour du 89 avenue Marx Dormoy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 89 avenue Marx Dormoy
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Patrick LE ROUX
clermont ferrand 63100
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Loïc BALTUS
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MYCLERMONT.FR
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