49 avenue Raymond Bergougnan, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 511 €

de 1 930 € à 3 182 €

Indice de confiance

1/5

Le 49 avenue Raymond Bergougnan, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 511 €/m², inférieur de 3.16 % à celui du n°44 mais supérieur de 5.28 % à celui du n°51.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 49 avenue Raymond Bergougnan, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Bergougnan à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 189 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0017 - Feuille 000KP

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Grand Séminaire Richelieu à 351 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Goncourt à 76 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Roger Quilliot à 993 mètres
- Lycée professionnel Amédée Gasquet - Lycée des métiers des services aux entreprises à 899 mètres
- Ecole maternelle Jean Philippe Rameau à 245 mètres
- Ecole élémentaire Jean Zay à 710 mètres

Absence de ventes récentes au 49 avenue Raymond Bergougnan

Aucune vente n'a été recensée au 49 avenue Raymond Bergougnan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 49 avenue Raymond Bergougnan dans son marché local

Prix du 49 avenue Raymond Bergougnan par rapport à la voie

Sur avenue Raymond Bergougnan, le prix moyen des appartements s'établit à 2 261 €/m². Avec un prix moyen de 2 511 €/m², le 49 avenue Raymond Bergougnan se situe 11.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 49 avenue Raymond Bergougnan par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 264 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 avenue Raymond Bergougnan se situe 10.91 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 14.71 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand a augmenté de 1.38 % sur 1 an et baissé de 2.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue de Tardieres, 63100 Clermont-Ferrand(2,391 €)

boulevard Berthelot, 63100 Clermont-Ferrand(2,152 €)

boulevard Lavoisier, 63100 Clermont-Ferrand(2,174 €)

avenue de Bordeaux, 63100 Clermont-Ferrand(1,873 €)

Biens en vente à proximité du 49 avenue Raymond Bergougnan

Les biens actuellement en vente autour du 49 avenue Raymond Bergougnan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.