9 boulevard Charcot, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 752 €

de 2 092 € à 3 529 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 boulevard Charcot, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 752 €/m², inférieur de 13.84 % à celui du n°9 bis et de 13.81 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1990,

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À propos du 9 boulevard Charcot, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Les Côtes.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0466 - Feuille 000LP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Charcot Fontaine Du Large à 23 mètres
- Clermont-Ferrand à 1799 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée Professionnel Roger Claustres à 321 mètres
- Collège privé Saint Alyre à 1212 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 1759 mètres
- Lycée professionnel Roger Claustres - Lycée des métiers des réalisations industrielles et artisanales à 397 mètres
- Ecole maternelle Chanteranne à 486 mètres
- Ecole élémentaire spécialisée Chanteranne Education motrice à 430 mètres

Absence de ventes récentes au 9 boulevard Charcot

Aucune vente n'a été recensée au 9 boulevard Charcot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 bis boulevard Charcot(3 194€)

11 boulevard Charcot(3 193€)

13 boulevard Charcot(3 192€)

15 boulevard Charcot(3 167€)

61 bis rue de la Fontaine du Large(2 852€)

61 rue de la Fontaine du Large(2 622€)

24 allée des Pêchers(2 568€)

59 rue de la Fontaine du Large(2 624€)

Prix du 9 boulevard Charcot dans son marché local

Prix du 9 boulevard Charcot par rapport à la voie

Sur boulevard Charcot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 821 €/m². Avec un prix moyen de 2 752 €/m², le 9 boulevard Charcot se situe 2.45 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 boulevard Charcot par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 boulevard Charcot se situe 5.89 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 45.92 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

allée des Cotes de Chanturgue, 63100 Clermont-Ferrand(2,636 €)

allée des Pêchers, 63100 Clermont-Ferrand(2,559 €)

allée Laurent- Francon, 63100 Clermont-Ferrand(3,201 €)

allée Marius Bellot, 63100 Clermont-Ferrand(3,181 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 boulevard Charcot

Les biens actuellement en vente autour du 9 boulevard Charcot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.