31 boulevard Duclaux, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 boulevard Duclaux, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 507 €/m², inférieur de 4.97 % à celui du n°29 mais supérieur de 3.98 % à celui du n°27.Cet immeuble ancien de 1952, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 31 boulevard Duclaux, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1952, situé dans le quartier Bonnabaud à dominante résidentielle.
8 niveaux - 13 logements - 8 parkings - 402 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0281 - Feuille 000ITLocalisation et proximité
Monument proche :
- Immeuble Pincot à 84 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Pasteur Gilbert à 225 mètres
- - Clermont La Rotonde à 1491 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service commun de documentation à 1075 mètres
- - Collège privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 1296 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1038 mètres
- - Lycée professionnel Amédée Gasquet - Lycée des métiers des services aux entreprises à 357 mètres
- - Ecole maternelle d'application Aristide Briand à 318 mètres
- - Ecole élémentaire Aristide Briand à 313 mètres
Absence de ventes récentes au 31 boulevard Duclaux
Aucune vente n'a été recensée au 31 boulevard Duclaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 31 boulevard Duclaux dans son marché local
Prix du 31 boulevard Duclaux par rapport à la voie
Sur boulevard Duclaux, le prix moyen des appartements s'établit à 2 468 €/m². Avec un prix moyen de 2 507 €/m², le 31 boulevard Duclaux se situe 1.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 boulevard Duclaux par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 boulevard Duclaux se situe 10.83 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 14.42 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 31 boulevard Duclaux
Les biens actuellement en vente autour du 31 boulevard Duclaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 31 boulevard Duclaux
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Patrick LE ROUX
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Alexandre PISANI
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