33 boulevard Duclaux, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 boulevard Duclaux, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 540 €/m², supérieur de 4.66 % à celui du n°33 bis et de 1.32 % à celui du n°31.Cet immeuble ancien de 1939, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 33 boulevard Duclaux, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1939, situé dans le quartier Bonnabaud à dominante résidentielle.
7 niveaux - 13 logements - 19 parkings - 246 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0303 - Feuille 000ITLocalisation et proximité
Monument proche :
- Immeuble Pincot à 106 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Pasteur Gilbert à 205 mètres
- - Clermont La Rotonde à 1474 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service commun de documentation à 1068 mètres
- - Collège privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 1284 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1023 mètres
- - Lycée professionnel Amédée Gasquet - Lycée des métiers des services aux entreprises à 380 mètres
- - Ecole maternelle d'application Aristide Briand à 295 mètres
- - Ecole élémentaire Aristide Briand à 290 mètres
Ventes au 33 boulevard Duclaux
Les 3 ventes au 33 boulevard Duclaux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 33 boulevard Duclaux dans son marché local
Prix du 33 boulevard Duclaux par rapport à la voie
Sur boulevard Duclaux, le prix moyen des appartements s'établit à 2 468 €/m². Avec un prix moyen de 2 540 €/m², le 33 boulevard Duclaux se situe 2.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 boulevard Duclaux par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 boulevard Duclaux se situe 12.29 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 15.93 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 33 boulevard Duclaux
Les biens actuellement en vente autour du 33 boulevard Duclaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 33 boulevard Duclaux
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Loïc BALTUS
clermont ferrand 63000
7 annonces en vente chez Flatway
Alexandre PISANI
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Arthurimmo.com Meizou
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