21 boulevard Gergovia, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 418 €

de 1 906 € à 3 091 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 21 boulevard Gergovia, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 418 €/m², inférieur de 4.84 % à celui du n°19 et de 7.53 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1869, à dominante résidentielle, comprend 29 logements.

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À propos du 21 boulevard Gergovia, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1869, situé dans le quartier Lecoq à dominante résidentielle.
4 niveaux - 29 logements - 302 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0083 - Feuille 000HS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel Ledru à 78 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Barrière D'issoire à 107 mètres
- Clermont La Rotonde à 475 mètres

Établissements scolaires :

- Université Clermont Auvergne - Service général à 76 mètres
- Collège privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 151 mètres
- Université Clermont Auvergne - Institut universitaire professionnalisé à 56 mètres
- Lycée général et technologique privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 151 mètres
- Ecole maternelle Paul Bert à 514 mètres
- Ecole élémentaire privée Fénelon Saint-Joseph - Site Lebon à 151 mètres

Absence de ventes récentes au 21 boulevard Gergovia

Aucune vente n'a été recensée au 21 boulevard Gergovia au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

19 boulevard Gergovia(2 541€)

17 boulevard Gergovia(2 615€)

23 boulevard Gergovia(2 505€)

15 boulevard Gergovia(2 304€)

16 boulevard Gergovia(2 444€)

11 boulevard Gergovia(2 612€)

18 boulevard Gergovia(2 142€)

14 boulevard Gergovia(2 438€)

Prix du 21 boulevard Gergovia dans son marché local

Prix du 21 boulevard Gergovia par rapport à la voie

Sur boulevard Gergovia, le prix moyen des appartements s'établit à 2 370 €/m². Avec un prix moyen de 2 418 €/m², le 21 boulevard Gergovia se situe 2.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 21 boulevard Gergovia par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 boulevard Gergovia se situe 6.9 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 10.36 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

avenue des Paulines, 63100 Clermont-Ferrand(2,069 €)

avenue Léon Blum, 63100 Clermont-Ferrand(2,108 €)

boulevard François Mitterrand, 63100 Clermont-Ferrand(2,573 €)

boulevard Lafayette, 63100 Clermont-Ferrand(2,149 €)

Quelques biens en vente à proximité du 21 boulevard Gergovia

Les biens actuellement en vente autour du 21 boulevard Gergovia apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.