22 boulevard Gergovia, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 boulevard Gergovia, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 670 €/m², inférieur de 18.4 % à celui du n°24 et de 14.72 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1905,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 22 boulevard Gergovia, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Lecoq.
3 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000HSLocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôtel Ledru à 66 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Sablon Lafayette à 50 mètres
- - Clermont La Rotonde à 473 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service général à 35 mètres
- - Collège privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 120 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Institut universitaire professionnalisé à 90 mètres
- - Lycée général et technologique privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 120 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 575 mètres
- - Ecole élémentaire privée Fénelon Saint-Joseph - Site Lebon à 120 mètres
Ventes au 22 boulevard Gergovia
Les 2 ventes au 22 boulevard Gergovia donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 22 boulevard Gergovia dans son marché local
Prix du 22 boulevard Gergovia par rapport à la voie
Sur boulevard Gergovia, le prix moyen des maisons s'établit à 2 958 €/m². Avec un prix moyen de 2 670 €/m², le 22 boulevard Gergovia se situe 9.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 boulevard Gergovia par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 boulevard Gergovia se situe 2.73 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 41.57 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 22 boulevard Gergovia
Les biens actuellement en vente autour du 22 boulevard Gergovia apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 22 boulevard Gergovia
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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