38 boulevard Lavoisier, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 639 €

de 2 104 € à 3 681 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 38 boulevard Lavoisier, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 639 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°40 et de 16.56 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1929,

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À propos du 38 boulevard Lavoisier, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Champfleuri.
3 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0352 - Feuille 000LO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne abbaye de Saint-Alyre à 307 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chateaubriand à 61 mètres
- Clermont-Ferrand à 1732 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole sans effectifs permanents Enfants hospitalisés à domicile à 1009 mètres
- Collège privé Saint Alyre à 239 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1498 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Alyre à 281 mètres
- Ecole maternelle Jean Butez à 433 mètres
- Ecole élémentaire privée Saint Alyre-Sainte Claire à 316 mètres

Ventes au 38 boulevard Lavoisier

Une vente a été recensée au 38 boulevard Lavoisier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

11 septembre 2019

280 000 €(2 353 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•119 m²

38 boulevard Lavoisier, 63100 Clermont-Ferrand

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

40 boulevard Lavoisier(2 638€)

34 boulevard Lavoisier(2 264€)

8 rue Edmond Rostand(2 643€)

10 rue Edmond Rostand(2 636€)

4 rue Chateaubriand(2 711€)

6 bis rue Edmond Rostand(2 636€)

6 rue Chateaubriand(2 708€)

86 rue Saint-Alyre(2 710€)

Prix du 38 boulevard Lavoisier dans son marché local

Prix du 38 boulevard Lavoisier par rapport à la voie

Sur boulevard Lavoisier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 889 €/m². Avec un prix moyen de 2 639 €/m², le 38 boulevard Lavoisier se situe 8.65 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 38 boulevard Lavoisier par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 boulevard Lavoisier se situe 1.54 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 39.93 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

avenue Raymond Bergougnan, 63100 Clermont-Ferrand(2,608 €)

boulevard Berthelot, 63100 Clermont-Ferrand(3,048 €)

boulevard Gordon Bennett, 63100 Clermont-Ferrand(2,645 €)

boulevard Jean-Baptiste Dumas, 63100 Clermont-Ferrand(2,630 €)

Quelques biens en vente à proximité du 38 boulevard Lavoisier

Les biens actuellement en vente autour du 38 boulevard Lavoisier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.