40 boulevard Lavoisier, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 638 €

de 2 097 € à 3 668 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 40 boulevard Lavoisier, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 638 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°38 mais supérieur de 16.52 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1926,

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À propos du 40 boulevard Lavoisier, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Champfleuri.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0353 - Feuille 000LO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne abbaye de Saint-Alyre à 304 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chateaubriand à 48 mètres
- Clermont-Ferrand à 1739 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole sans effectifs permanents Enfants hospitalisés à domicile à 1015 mètres
- Collège privé Saint Alyre à 237 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1500 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Alyre à 278 mètres
- Ecole maternelle Jean Butez à 447 mètres
- Ecole élémentaire privée Saint Alyre-Sainte Claire à 310 mètres

Absence de ventes récentes au 40 boulevard Lavoisier

Aucune vente n'a été recensée au 40 boulevard Lavoisier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

38 boulevard Lavoisier(2 639€)

34 boulevard Lavoisier(2 264€)

44 boulevard Lavoisier(2 717€)

4 rue Chateaubriand(2 711€)

6 rue Chateaubriand(2 708€)

86 rue Saint-Alyre(2 710€)

1 rue Chateaubriand(2 706€)

8 rue Chateaubriand(2 714€)

Prix du 40 boulevard Lavoisier dans son marché local

Prix du 40 boulevard Lavoisier par rapport à la voie

Sur boulevard Lavoisier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 889 €/m². Avec un prix moyen de 2 638 €/m², le 40 boulevard Lavoisier se situe 8.69 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 40 boulevard Lavoisier par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 boulevard Lavoisier se situe 1.5 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 39.87 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

avenue Raymond Bergougnan, 63100 Clermont-Ferrand(2,608 €)

boulevard Berthelot, 63100 Clermont-Ferrand(3,048 €)

boulevard Gordon Bennett, 63100 Clermont-Ferrand(2,645 €)

boulevard Jean-Baptiste Dumas, 63100 Clermont-Ferrand(2,630 €)

Quelques biens en vente à proximité du 40 boulevard Lavoisier

Les biens actuellement en vente autour du 40 boulevard Lavoisier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.