12 boulevard Pasteur, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 070 €

de 1 831 € à 2 773 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 12 boulevard Pasteur, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 070 €/m², inférieur de 3.86 % à celui du n°10 et de 14.04 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 36 logements et 22 locaux.

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À propos du 12 boulevard Pasteur, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Bonnabaud à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 36 logements - 22 locaux - 41 parkings - 1027 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0195 - Feuille 000HR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 53 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Salins Pasteur à 87 mètres
- Clermont La Rotonde à 872 mètres

Établissements scolaires :

- Université Clermont Auvergne - Service commun de formation continue à 555 mètres
- Collège privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 701 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 421 mètres
- Lycée général et technologique privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 701 mètres
- Ecole maternelle d'application Aristide Briand à 403 mètres
- Ecole élémentaire Aristide Briand à 377 mètres

Ventes au 12 boulevard Pasteur

Une vente a été recensée au 12 boulevard Pasteur. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

26 janvier 2021

128 500 €(1 785 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•72 m²

12 boulevard Pasteur, 63100 Clermont-Ferrand

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 boulevard Pasteur(2 153€)

8 boulevard Pasteur(2 408€)

15 rue Ramond(2 142€)

2 avenue Marx Dormoy(2 219€)

1 place Gambetta(2 152€)

13 rue de Gravenoire(2 257€)

10 rue de Montrognon(2 255€)

8 rue de Montrognon(2 152€)

Prix du 12 boulevard Pasteur dans son marché local

Prix du 12 boulevard Pasteur par rapport à la voie

Sur boulevard Pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 2 575 €/m². Avec un prix moyen de 2 070 €/m², le 12 boulevard Pasteur se situe 19.61 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 boulevard Pasteur par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 boulevard Pasteur se situe 8.49 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 5.52 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

avenue de la Libération, 63100 Clermont-Ferrand(2,169 €)

avenue Julien, 63100 Clermont-Ferrand(2,960 €)

avenue Marx Dormoy, 63100 Clermont-Ferrand(2,336 €)

boulevard Charles de Gaulle, 63100 Clermont-Ferrand(2,812 €)

Quelques biens en vente à proximité du 12 boulevard Pasteur

Les biens actuellement en vente autour du 12 boulevard Pasteur apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.