8 boulevard Pasteur, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 408 €

de 1 825 € à 3 094 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 boulevard Pasteur, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 408 €/m², supérieur de 11.84 % à celui du n°10 et de 16.33 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 1 local.

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À propos du 8 boulevard Pasteur, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Bonnabaud à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 5 logements - 1 local - 324 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0189 - Feuille 000HR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 15 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Salins Pasteur à 39 mètres
- Clermont La Rotonde à 823 mètres

Établissements scolaires :

- Université Clermont Auvergne - Service commun de formation continue à 505 mètres
- Collège privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 652 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 371 mètres
- Lycée général et technologique privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 652 mètres
- Ecole maternelle d'application Aristide Briand à 451 mètres
- Ecole élémentaire Aristide Briand à 425 mètres

Absence de ventes récentes au 8 boulevard Pasteur

Aucune vente n'a été recensée au 8 boulevard Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 boulevard Pasteur(2 153€)

12 boulevard Pasteur(2 070€)

2 boulevard Pasteur(2 535€)

5 rue de Montrognon(2 409€)

10 rue de Ceyrat(2 536€)

1 place Gambetta(2 152€)

8 rue de Ceyrat(2 626€)

6 rue de Ceyrat(2 532€)

Prix du 8 boulevard Pasteur dans son marché local

Prix du 8 boulevard Pasteur par rapport à la voie

Sur boulevard Pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 2 575 €/m². Avec un prix moyen de 2 408 €/m², le 8 boulevard Pasteur se situe 6.49 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 boulevard Pasteur par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 boulevard Pasteur se situe 6.45 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 9.9 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

avenue de la Libération, 63100 Clermont-Ferrand(2,169 €)

avenue Julien, 63100 Clermont-Ferrand(2,960 €)

avenue Marx Dormoy, 63100 Clermont-Ferrand(2,336 €)

boulevard Charles de Gaulle, 63100 Clermont-Ferrand(2,812 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 boulevard Pasteur

Les biens actuellement en vente autour du 8 boulevard Pasteur apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.