39 boulevard Paul Pochet-Lagaye, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 39 boulevard Paul Pochet-Lagaye, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Léon Blum-La Raye Dieu à dominante résidentielle.
6 niveaux - 44 logements - 243 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0186 - Feuille 000EOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rochefeuille à 175 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 588 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 560 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1062 mètres
- - Lycée général Blaise Pascal à 1357 mètres
- - Ecole maternelle Albert Bayet à 256 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Bayet à 285 mètres
Ventes au 39 boulevard Paul Pochet-Lagaye
Les 11 ventes au 39 boulevard Paul Pochet-Lagaye constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 boulevard Paul Pochet-Lagaye dans son marché local
Prix du 39 boulevard Paul Pochet-Lagaye par rapport à la voie
Sur boulevard Paul Pochet-Lagaye, le prix moyen des appartements s'établit à 2 477 €/m². Avec un prix moyen de 3 021 €/m², le 39 boulevard Paul Pochet-Lagaye se situe 21.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 boulevard Paul Pochet-Lagaye par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 264 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 boulevard Paul Pochet-Lagaye se situe 33.44 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 38.01 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand a augmenté de 1.38 % sur 1 an et baissé de 2.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 39 boulevard Paul Pochet-Lagaye
Les biens actuellement en vente autour du 39 boulevard Paul Pochet-Lagaye apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 39 boulevard Paul Pochet-Lagaye
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Patrick LE ROUX
clermont ferrand 63100
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Alexandre PISANI
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