41 boulevard Trudaine, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 boulevard Trudaine, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 218 €/m², supérieur de 1.46 % à celui du n°39 et de 3.79 % à celui du n°43.Cet immeuble ancien de 1937, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 41 boulevard Trudaine, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1937, situé dans le quartier Le Port à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 4 logements - 1 local - 140 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0199 - Feuille 000HYLocalisation et proximité
Monument proche :
- Fontaine de la Flèche à 10 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Delille Trudaine à 93 mètres
- - Clermont-Ferrand à 819 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service commun d'information et d'orientation à 353 mètres
- - Collège privé Massillon à 197 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 384 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Clermont-Ferrand à 180 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 46 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 58 mètres
Ventes au 41 boulevard Trudaine
Les 2 ventes au 41 boulevard Trudaine donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 41 boulevard Trudaine dans son marché local
Prix du 41 boulevard Trudaine par rapport à la voie
Sur boulevard Trudaine, le prix moyen des appartements s'établit à 2 217 €/m². Avec un prix moyen de 2 218 €/m², le 41 boulevard Trudaine se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 boulevard Trudaine par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 boulevard Trudaine se situe 1.95 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 1.23 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 41 boulevard Trudaine
Les biens actuellement en vente autour du 41 boulevard Trudaine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 41 boulevard Trudaine
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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