61 boulevard Trudaine, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 010 €

de 1 750 € à 2 264 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 61 boulevard Trudaine, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 010 €/m², supérieur de 3.4 % à celui du n°59 et de 6.46 % à celui du n°63.Cet immeuble ancien de 1945, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 61 boulevard Trudaine, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1945, situé dans le quartier Le Port à dominante résidentielle.
5 niveaux - 11 logements - 138 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0143 - Feuille 000HY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 39 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Delille Trudaine à 22 mètres
- Clermont-Ferrand à 784 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole sans effectifs permanents Enfants hospitalisés à domicile à 320 mètres
- Collège privé Massillon à 195 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 423 mètres
- Lycée général privé Massillon à 179 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 67 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 91 mètres

Ventes au 61 boulevard Trudaine

Les 3 ventes au 61 boulevard Trudaine donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

10 janvier 2025

150 000 €(1 867 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•3 pièces3 p•80.34 m²

61 boulevard Trudaine, 63100 Clermont-Ferrand

31 octobre 2019

73 000 €(1 962 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•37.2 m²

61 boulevard Trudaine, 63100 Clermont-Ferrand

25 mars 2021

74 300 €(2 068 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•35.92 m²

61 boulevard Trudaine, 63100 Clermont-Ferrand

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

59 boulevard Trudaine(1 944€)

63 boulevard Trudaine(1 888€)

57 boulevard Trudaine(1 956€)

55 boulevard Trudaine(1 957€)

65 boulevard Trudaine(1 892€)

53 boulevard Trudaine(1 956€)

10 boulevard Trudaine(1 954€)

51 boulevard Trudaine(1 956€)

Prix du 61 boulevard Trudaine dans son marché local

Prix du 61 boulevard Trudaine par rapport à la voie

Sur boulevard Trudaine, le prix moyen des appartements s'établit à 2 217 €/m². Avec un prix moyen de 2 010 €/m², le 61 boulevard Trudaine se situe 9.34 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 61 boulevard Trudaine par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 61 boulevard Trudaine se situe 11.14 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 8.26 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

cours Sablon, 63100 Clermont-Ferrand(2,562 €)

impasse Delille, 63100 Clermont-Ferrand(2,211 €)

impasse Petit Courtial, 63100 Clermont-Ferrand(2,521 €)

impasse Saint-Austremoine, 63100 Clermont-Ferrand(2,459 €)

Quelques biens en vente à proximité du 61 boulevard Trudaine

Les biens actuellement en vente autour du 61 boulevard Trudaine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.