69 boulevard Trudaine, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 889 €

de 1 677 € à 2 057 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 69 boulevard Trudaine, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 1 889 €/m², inférieur de 6.53 % à celui du n°73 et de 0.16 % à celui du n°65.Cet immeuble ancien de 1742, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 69 boulevard Trudaine, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1742, situé dans le quartier Le Port à dominante résidentielle.
5 niveaux - 4 logements - 80 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0132 - Feuille 000HY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 6 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Delille Trudaine à 14 mètres
- Clermont-Ferrand à 770 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole sans effectifs permanents Enfants hospitalisés à domicile à 283 mètres
- Collège privé Massillon à 206 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 447 mètres
- Lycée professionnel privé Anna Rodier - Lycée des métiers de l'industrie et des services aux entreprises à 151 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 99 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 123 mètres

Absence de ventes récentes au 69 boulevard Trudaine

Aucune vente n'a été recensée au 69 boulevard Trudaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

73 boulevard Trudaine(2 021€)

65 boulevard Trudaine(1 892€)

75 boulevard Trudaine(2 236€)

63 boulevard Trudaine(1 888€)

12 boulevard Trudaine(2 072€)

14 boulevard Trudaine(2 157€)

61 boulevard Trudaine(2 010€)

10 boulevard Trudaine(1 954€)

Prix du 69 boulevard Trudaine dans son marché local

Prix du 69 boulevard Trudaine par rapport à la voie

Sur boulevard Trudaine, le prix moyen des appartements s'établit à 2 217 €/m². Avec un prix moyen de 1 889 €/m², le 69 boulevard Trudaine se situe 14.79 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 69 boulevard Trudaine par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 69 boulevard Trudaine se situe 16.49 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 13.78 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

cours Sablon, 63100 Clermont-Ferrand(2,562 €)

impasse Delille, 63100 Clermont-Ferrand(2,211 €)

impasse Petit Courtial, 63100 Clermont-Ferrand(2,521 €)

impasse Saint-Austremoine, 63100 Clermont-Ferrand(2,459 €)

Quelques biens en vente à proximité du 69 boulevard Trudaine

Les biens actuellement en vente autour du 69 boulevard Trudaine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.