55 cours Sablon, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 280 €

de 2 321 € à 3 740 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 55 cours Sablon, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 3 280 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°57 et de 16.85 % à celui du n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 55 cours Sablon, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Lecoq.
3 niveaux - 1 logement - 153 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0047 - Feuille 000HS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel Ledru à 66 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sablon Lafayette à 22 mètres
- Clermont La Rotonde à 481 mètres

Établissements scolaires :

- Université Clermont Auvergne - Service général à 48 mètres
- Collège privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 122 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 113 mètres
- Lycée général et technologique privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 122 mètres
- Ecole maternelle Paul Bert à 601 mètres
- Ecole élémentaire privée Fénelon Saint-Joseph - Site Lebon à 122 mètres

Absence de ventes récentes au 55 cours Sablon

Aucune vente n'a été recensée au 55 cours Sablon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

57 cours Sablon(3 277€)

47 cours Sablon(2 807€)

24 boulevard Gergovia(3 272€)

22 boulevard Gergovia(2 670€)

29 boulevard Gergovia(3 131€)

Prix du 55 cours Sablon dans son marché local

Prix du 55 cours Sablon par rapport à la voie

Sur cours Sablon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 781 €/m². Avec un prix moyen de 3 280 €/m², le 55 cours Sablon se situe 17.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 55 cours Sablon par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 55 cours Sablon se situe 26.2 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 73.91 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

avenue Carnot, 63100 Clermont-Ferrand(3,134 €)

boulevard François Mitterrand, 63100 Clermont-Ferrand(3,030 €)

boulevard Gergovia, 63100 Clermont-Ferrand(2,958 €)

boulevard Lafayette, 63100 Clermont-Ferrand(2,763 €)

Quelques biens en vente à proximité du 55 cours Sablon

Les biens actuellement en vente autour du 55 cours Sablon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.