22 quater impasse Bonnabaud, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 649 €

de 2 215 € à 3 340 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 quater impasse Bonnabaud, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 649 €/m², inférieur de 5.09 % à celui du n°22 ter.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 22 quater impasse Bonnabaud, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Bonnabaud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 1 parking - 164 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0479 - Feuille 000IT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble Chabert à 21 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rameau à 133 mètres
- Clermont La Rotonde à 1222 mètres

Établissements scolaires :

- Université Clermont Auvergne - Service commun de documentation à 733 mètres
- Collège privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 983 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 764 mètres
- Lycée professionnel Amédée Gasquet - Lycée des métiers des services aux entreprises à 435 mètres
- Ecole maternelle Nestor Perret à 87 mètres
- Ecole élémentaire d'application Nestor Perret à 71 mètres

Absence de ventes récentes au 22 quater impasse Bonnabaud

Aucune vente n'a été recensée au 22 quater impasse Bonnabaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

22 ter impasse Bonnabaud(2 791€)

34 avenue Julien(2 806€)

32 avenue Julien(2 800€)

36 avenue Julien(2 591€)

25 avenue Julien(2 809€)

23 avenue Julien(2 857€)

30 avenue Julien(2 797€)

21 avenue Julien(2 758€)

Prix du 22 quater impasse Bonnabaud dans son marché local

Prix du 22 quater impasse Bonnabaud par rapport à la voie

Sur impasse Bonnabaud, le prix moyen des appartements s'établit à 2 717 €/m². Avec un prix moyen de 2 649 €/m², le 22 quater impasse Bonnabaud se situe 2.5 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 quater impasse Bonnabaud par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 quater impasse Bonnabaud se situe 17.11 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 20.9 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

avenue Julien, 63100 Clermont-Ferrand(2,960 €)

rue Beaumarchais, 63100 Clermont-Ferrand(2,775 €)

rue Bonnabaud, 63100 Clermont-Ferrand(2,756 €)

rue Maurice Weiss, 63100 Clermont-Ferrand(2,801 €)

Quelques biens en vente à proximité du 22 quater impasse Bonnabaud

Les biens actuellement en vente autour du 22 quater impasse Bonnabaud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.