10 place de Salford, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 363 €

de 1 893 € à 2 978 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 10 place de Salford, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 363 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°2 bis mais supérieur de 3.05 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1948, à dominante résidentielle, comprend 16 logements et 2 locaux.

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À propos du 10 place de Salford, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1948, situé dans le quartier Trudaine à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 16 logements - 2 locaux - 203 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en béton + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0051 - Feuille 000HV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Monument aux combattants à 21 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Delille Salford à 41 mètres
- Clermont-Ferrand à 661 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole sans effectifs permanents Enfants hospitalisés à domicile à 283 mètres
- Collège privé Massillon à 132 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 399 mètres
- Lycée général privé Massillon à 103 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 136 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 146 mètres

Absence de ventes récentes au 10 place de Salford

Aucune vente n'a été recensée au 10 place de Salford au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 bis place de Salford(2 370€)

2 place de Salford(2 293€)

8 place de Salford(2 355€)

1 rue Bansac(2 293€)

1 avenue Charras(2 454€)

3 rue Bansac(2 390€)

4 avenue de Grande Bretagne(2 326€)

4 rue Bansac(2 288€)

Prix du 10 place de Salford dans son marché local

Prix du 10 place de Salford par rapport à la voie

Sur place de Salford, le prix moyen des appartements s'établit à 2 338 €/m². Avec un prix moyen de 2 363 €/m², le 10 place de Salford se situe 1.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 10 place de Salford par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 place de Salford se situe 4.47 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 7.85 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

avenue Albert et Elisabeth, 63100 Clermont-Ferrand(2,209 €)

avenue Charras, 63100 Clermont-Ferrand(2,126 €)

avenue de Grande Bretagne, 63100 Clermont-Ferrand(2,388 €)

boulevard Trudaine, 63100 Clermont-Ferrand(2,217 €)

Quelques biens en vente à proximité du 10 place de Salford

Les biens actuellement en vente autour du 10 place de Salford apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.