2 place de Salford, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 293 €

de 1 839 € à 3 031 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 place de Salford, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 293 €/m², inférieur de 3.25 % à celui du n°2 bis et de 2.96 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 2 place de Salford, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Trudaine à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 74 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0049 - Feuille 000HV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Monument aux combattants à 41 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Delille Salford à 41 mètres
- Clermont-Ferrand à 680 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole sans effectifs permanents Enfants hospitalisés à domicile à 287 mètres
- Collège privé Massillon à 134 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 398 mètres
- Lycée général privé Massillon à 108 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 118 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 130 mètres

Absence de ventes récentes au 2 place de Salford

Aucune vente n'a été recensée au 2 place de Salford au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 bis place de Salford(2 370€)

10 place de Salford(2 363€)

8 place de Salford(2 355€)

1 rue Bansac(2 293€)

4 rue Bansac(2 288€)

3 rue Bansac(2 390€)

6 rue Bansac(2 288€)

3 bis rue Bansac(2 379€)

Prix du 2 place de Salford dans son marché local

Prix du 2 place de Salford par rapport à la voie

Sur place de Salford, le prix moyen des appartements s'établit à 2 338 €/m². Avec un prix moyen de 2 293 €/m², le 2 place de Salford se situe 1.92 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 place de Salford par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 place de Salford se situe 1.37 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 4.66 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

avenue Albert et Elisabeth, 63100 Clermont-Ferrand(2,209 €)

avenue Charras, 63100 Clermont-Ferrand(2,126 €)

avenue de Grande Bretagne, 63100 Clermont-Ferrand(2,388 €)

boulevard Trudaine, 63100 Clermont-Ferrand(2,217 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 place de Salford

Les biens actuellement en vente autour du 2 place de Salford apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.