8 place de Salford, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 355 €

de 1 837 € à 3 027 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 place de Salford, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 355 €/m², supérieur de 2.7 % à celui du n°2 mais inférieur de 0.63 % à celui du n°2 bis.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 8 place de Salford, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1840, situé dans le quartier Trudaine à dominante résidentielle.
6 niveaux - 4 logements - 38 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Localisation et proximité

Monument proche :

- Monument aux combattants à 66 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Delille Salford à 27 mètres
- Clermont-Ferrand à 706 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole sans effectifs permanents Enfants hospitalisés à domicile à 255 mètres
- Collège privé Massillon à 177 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 438 mètres
- Lycée professionnel privé Anna Rodier - Lycée des métiers de l'industrie et des services aux entreprises à 102 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 128 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 146 mètres

Absence de ventes récentes au 8 place de Salford

Aucune vente n'a été recensée au 8 place de Salford au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 place de Salford(2 293€)

2 bis place de Salford(2 370€)

10 place de Salford(2 363€)

10 place Delille(2 351€)

6 place Delille(2 354€)

2 rue Bansac(2 308€)

4 place Delille(2 267€)

12 place Delille(2 255€)

Prix du 8 place de Salford dans son marché local

Prix du 8 place de Salford par rapport à la voie

Sur place de Salford, le prix moyen des appartements s'établit à 2 338 €/m². Avec un prix moyen de 2 355 €/m², le 8 place de Salford se situe 0.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 place de Salford par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 place de Salford se situe 4.11 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 7.49 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

avenue Albert et Elisabeth, 63100 Clermont-Ferrand(2,209 €)

avenue Charras, 63100 Clermont-Ferrand(2,126 €)

avenue de Grande Bretagne, 63100 Clermont-Ferrand(2,388 €)

boulevard Trudaine, 63100 Clermont-Ferrand(2,217 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 place de Salford

Les biens actuellement en vente autour du 8 place de Salford apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.