11 place Michel de l'Hospital, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 place Michel de l'Hospital, affiche un prix moyen de 2 692 €/m², inférieur de 5.08 % à celui du n°9 et de n°15.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 11 place Michel de l'Hospital, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Le Port à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 1 parking - 107 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000ILLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Michel De L'hospital à 61 mètres
- - Clermont-Ferrand à 870 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service général à 267 mètres
- - Collège privé Massillon à 240 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 289 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Clermont-Ferrand à 57 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 169 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 151 mètres
Ventes au 11 place Michel de l'Hospital
Les 8 ventes au 11 place Michel de l'Hospital constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 place Michel de l'Hospital
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 place Michel de l'Hospital, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 place Michel de l'Hospital
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 place Michel de l'Hospital complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 place Michel de l'Hospital dans son marché local
Prix du 11 place Michel de l'Hospital par rapport à la voie
Sur place Michel de l'Hospital, le prix moyen des appartements s'établit à 2 692 €/m². Avec un prix moyen de 2 692 €/m², le 11 place Michel de l'Hospital se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 place Michel de l'Hospital par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 261 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 place Michel de l'Hospital se situe 0 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 0 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand a augmenté de 1.25 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
