18 place Paul Eychart, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 075 €

de 2 417 € à 3 779 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 18 place Paul Eychart, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 3 075 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°19 mais supérieur de 7.22 % à celui du n°20.Cette maison est une construction de 2016,

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À propos du 18 place Paul Eychart, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2016, situé dans le quartier Channelles.
2 niveaux - 2 logements - 141 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0864 - Feuille 000KV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Sanctuaire de Trémonteix à 186 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Trémonteix Eychart à 65 mètres
- Clermont-Ferrand à 3080 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée Professionnel Roger Claustres à 1741 mètres
- Collège Roger Quilliot à 325 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 2768 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Alyre à 1560 mètres
- Ecole maternelle Jean Zay à 539 mètres
- Ecole élémentaire Jean Zay à 492 mètres

Absence de ventes récentes au 18 place Paul Eychart

Aucune vente n'a été recensée au 18 place Paul Eychart au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

19 place Paul Eychart(3 077€)

20 place Paul Eychart(2 868€)

16 place Paul Eychart(3 078€)

4 bis sentier des Gravouses(3 069€)

Prix du 18 place Paul Eychart dans son marché local

Prix du 18 place Paul Eychart par rapport à la voie

Sur place Paul Eychart, le prix moyen des maisons s'établit à 2 962 €/m². Avec un prix moyen de 3 075 €/m², le 18 place Paul Eychart se situe 3.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 18 place Paul Eychart par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 place Paul Eychart se situe 18.31 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 63.04 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue de Nohanent, 63100 Clermont-Ferrand(2,946 €)

rue Jean Monnet, 63100 Clermont-Ferrand(3,277 €)

rue Victor Charreton, 63100 Clermont-Ferrand(3,270 €)

sentier des Gravouses, 63100 Clermont-Ferrand(2,989 €)

Quelques biens en vente à proximité du 18 place Paul Eychart

Les biens actuellement en vente autour du 18 place Paul Eychart apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.