19 place Paul Eychart, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 place Paul Eychart, affiche un prix moyen de 3 006 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°18 mais inférieur de 0.23 % à celui du n°20.Cette maison est une construction de 2016,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 19 place Paul Eychart, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Channelles.
2 niveaux - 2 logements - 141 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0864 - Feuille 000KVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trémonteix Eychart à 75 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roger Quilliot à 326 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 530 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Zay à 484 mètres
Absence de ventes récentes au 19 place Paul Eychart
Aucune vente n'a été recensée au 19 place Paul Eychart au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 place Paul Eychart
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 19 place Paul Eychart. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 place Paul Eychart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 place Paul Eychart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 place Paul Eychart dans son marché local
Prix du 19 place Paul Eychart par rapport à la voie
Sur place Paul Eychart, le prix moyen des maisons s'établit à 2 938 €/m². Avec un prix moyen de 3 006 €/m², le 19 place Paul Eychart se situe 2.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 place Paul Eychart par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 552 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 place Paul Eychart se situe 17.79 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 48.89 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.49 % sur 1 an et baissé de 11.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 150 300 € au 19 place Paul Eychart à Clermont-Ferrand, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 515 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 78 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 758 € en assurant vous-même les visites, ou 1 879 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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