35 rue Amadéo, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 rue Amadéo, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 3 085 €/m², supérieur de 57.4 % à celui du n°42 et de 3.8 % à celui du n°37.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 65 logements et 11 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 35 rue Amadéo, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Gabriel Péri à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 65 logements - 11 locaux - 66 parkings - 2025 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0512 - Feuille 000ITLocalisation et proximité
Monument proche :
- Immeuble à 249 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus G. Péri à 271 mètres
- - Clermont La Rotonde à 1851 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service commun de documentation à 1279 mètres
- - Collège privé Saint Alyre à 926 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1396 mètres
- - Lycée professionnel Amédée Gasquet - Lycée des métiers des services aux entreprises à 209 mètres
- - Ecole maternelle Edgar Quinet à 417 mètres
- - Ecole élémentaire Edgar Quinet à 417 mètres
Ventes au 35 rue Amadéo
Les 2 ventes au 35 rue Amadéo donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 35 rue Amadéo dans son marché local
Prix du 35 rue Amadéo par rapport à la voie
Sur rue Amadéo, le prix moyen des appartements s'établit à 2 742 €/m². Avec un prix moyen de 3 085 €/m², le 35 rue Amadéo se situe 12.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 rue Amadéo par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 rue Amadéo se situe 36.38 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 40.8 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 35 rue Amadéo
Les biens actuellement en vente autour du 35 rue Amadéo apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 35 rue Amadéo
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Loïc BALTUS
clermont ferrand 63000
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