39 rue Amadéo, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 966 €

de 2 247 € à 3 367 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

3 609 €

de 2 688 € à 4 296 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 39 rue Amadéo, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 966 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°37 mais supérieur de 51.33 % à celui du n°42.Cet immeuble ancien de 1999, à dominante tertiaire, comprend 17 logements.

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À propos du 39 rue Amadéo, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1999, situé dans le quartier Gabriel Péri à dominante résidentielle.
6 niveaux - 17 logements - 1268 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0467 - Feuille 000IT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 216 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus G. Péri à 286 mètres
- Clermont La Rotonde à 1815 mètres

Établissements scolaires :

- Université Clermont Auvergne - Service commun de documentation à 1249 mètres
- Collège privé Saint Alyre à 941 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1360 mètres
- Lycée professionnel Amédée Gasquet - Lycée des métiers des services aux entreprises à 169 mètres
- Ecole maternelle Edgar Quinet à 424 mètres
- Ecole élémentaire Edgar Quinet à 424 mètres

Absence de ventes récentes au 39 rue Amadéo

Aucune vente n'a été recensée au 39 rue Amadéo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

37 rue Amadéo(2 972€)

42 rue Amadéo(1 960€)

35 rue Amadéo(3 085€)

33 rue Amadéo(3 009€)

40 rue Amadéo(2 685€)

31 rue Amadéo(3 138€)

38 rue Amadéo(2 900€)

32 rue Amadéo(2 698€)

Prix du 39 rue Amadéo dans son marché local

Prix du 39 rue Amadéo par rapport à la voie

Sur rue Amadéo, le prix moyen des appartements s'établit à 2 742 €/m². Avec un prix moyen de 2 966 €/m², le 39 rue Amadéo se situe 8.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 39 rue Amadéo par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 rue Amadéo se situe 31.12 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 35.37 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

boulevard Berthelot, 63100 Clermont-Ferrand(2,150 €)

rue Antoine Menat, 63100 Clermont-Ferrand(2,417 €)

rue Fontgiève, 63100 Clermont-Ferrand(2,284 €)

rue Gabriel Péri, 63100 Clermont-Ferrand(2,515 €)

Quelques biens en vente à proximité du 39 rue Amadéo

Les biens actuellement en vente autour du 39 rue Amadéo apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.