40 rue Amadéo, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 rue Amadéo, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 685 €/m², inférieur de 7.41 % à celui du n°38 et de 10.77 % à celui du n°33.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 44 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 40 rue Amadéo, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Gabriel Péri à dominante résidentielle.
7 niveaux - 44 logements - 66 parkings - 1424 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0407 - Feuille 000IT, - Parcelle n°0519 - Feuille 000ITLocalisation et proximité
Monument proche :
- Immeuble à 261 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Chambre De Commerce à 273 mètres
- - Clermont La Rotonde à 1900 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service commun de documentation à 1326 mètres
- - Collège privé Saint Alyre à 925 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1446 mètres
- - Lycée professionnel Amédée Gasquet - Lycée des métiers des services aux entreprises à 258 mètres
- - Ecole maternelle Edgar Quinet à 430 mètres
- - Ecole élémentaire Edgar Quinet à 430 mètres
Ventes au 40 rue Amadéo
Les 6 ventes au 40 rue Amadéo constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 40 rue Amadéo dans son marché local
Prix du 40 rue Amadéo par rapport à la voie
Sur rue Amadéo, le prix moyen des appartements s'établit à 2 742 €/m². Avec un prix moyen de 2 685 €/m², le 40 rue Amadéo se situe 2.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 rue Amadéo par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 rue Amadéo se situe 18.7 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 22.55 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 40 rue Amadéo
Les biens actuellement en vente autour du 40 rue Amadéo apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 40 rue Amadéo
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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