26 rue Antoine Raynaud, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 037 €

de 2 436 € à 3 664 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 26 rue Antoine Raynaud, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 3 037 €/m², inférieur de 4.62 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1911,

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À propos du 26 rue Antoine Raynaud, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1911, situé dans le quartier Lecoq.
2 niveaux - 1 logement - 41 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0164 - Feuille 000HS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château de Rabanesse à 161 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Raynaud à 147 mètres
- Clermont La Rotonde à 225 mètres

Établissements scolaires :

- Université Clermont Auvergne - Service général à 59 mètres
- Collège privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 226 mètres
- Université Clermont Auvergne - Université à 123 mètres
- Lycée général et technologique privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 226 mètres
- Ecole maternelle Jean Jaurès à 584 mètres
- Ecole élémentaire privée Fénelon Saint-Joseph - Site Lebon à 226 mètres

Ventes au 26 rue Antoine Raynaud

Les 0 ventes au 26 rue Antoine Raynaud constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 rue Antoine Raynaud dans son marché local

Prix du 26 rue Antoine Raynaud par rapport à la voie

Sur rue Antoine Raynaud, le prix moyen des maisons s'établit à 3 099 €/m². Avec un prix moyen de 3 037 €/m², le 26 rue Antoine Raynaud se situe 2 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 26 rue Antoine Raynaud par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 rue Antoine Raynaud se situe 16.85 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 61.03 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue Charles Fabre, 63100 Clermont-Ferrand(3,029 €)

rue Vermenouze, 63100 Clermont-Ferrand(3,168 €)

cours Raymond Poincaré, 63100 Clermont-Ferrand(3,090 €)

rue de la Rotonde, 63100 Clermont-Ferrand(3,000 €)

Biens en vente à proximité du 26 rue Antoine Raynaud

Les biens actuellement en vente autour du 26 rue Antoine Raynaud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.