26 rue Antoine Raynaud, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 rue Antoine Raynaud, affiche un prix moyen de 2 894 €/m², inférieur de 5.33 % à celui du n°24 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1911,
À propos du 26 rue Antoine Raynaud, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1911, situé dans le quartier Lecoq.
2 niveaux - 1 logement - 41 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0164 - Feuille 000HSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Raynaud à 147 mètres
- - Clermont La Rotonde à 225 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service général à 59 mètres
- - Collège privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 226 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Université à 123 mètres
- - Lycée général et technologique privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 226 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 584 mètres
- - Ecole élémentaire privée Fénelon Saint-Joseph - Site Lebon à 226 mètres
Absence de ventes récentes au 26 rue Antoine Raynaud
Aucune vente n'a été recensée au 26 rue Antoine Raynaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 rue Antoine Raynaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 rue Antoine Raynaud, 66 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 rue Antoine Raynaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 rue Antoine Raynaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 rue Antoine Raynaud dans son marché local
Prix du 26 rue Antoine Raynaud par rapport à la voie
Sur rue Antoine Raynaud, le prix moyen des maisons s'établit à 3 008 €/m². Avec un prix moyen de 2 894 €/m², le 26 rue Antoine Raynaud se situe 3.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 rue Antoine Raynaud par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 560 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 rue Antoine Raynaud se situe 13.05 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 77.87 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 10.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
