31 rue Antoine Raynaud, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 rue Antoine Raynaud, affiche un prix moyen de 3 060 €/m², supérieur de 5.81 % à celui du n°26 et du 0.13 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 31 rue Antoine Raynaud, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Lecoq.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0129 - Feuille 000HSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clermont Université T2c à 229 mètres
- - Clermont La Rotonde à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service général à 150 mètres
- - Collège privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 200 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 224 mètres
- - Lycée général et technologique privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 200 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 573 mètres
- - Ecole élémentaire privée Fénelon Saint-Joseph - Site Lebon à 200 mètres
Ventes au 31 rue Antoine Raynaud
Une vente a été recensée au 31 rue Antoine Raynaud. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 rue Antoine Raynaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 rue Antoine Raynaud, 88 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 rue Antoine Raynaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 rue Antoine Raynaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 rue Antoine Raynaud dans son marché local
Prix du 31 rue Antoine Raynaud par rapport à la voie
Sur rue Antoine Raynaud, le prix moyen des maisons s'établit à 3 004 €/m². Avec un prix moyen de 3 060 €/m², le 31 rue Antoine Raynaud se situe 1.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 rue Antoine Raynaud par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 558 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 rue Antoine Raynaud se situe 19.62 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 88.08 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.27 % sur 1 an et baissé de 10.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
