32 rue Antoine Raynaud, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 306 €

de 2 075 € à 2 583 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 32 rue Antoine Raynaud, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 306 €/m², inférieur de 1.5 % à celui du n°25 et de 11.44 % à celui du n°27.Cet immeuble ancien de 1933, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 32 rue Antoine Raynaud, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1933, situé dans le quartier Lecoq à dominante résidentielle.
5 niveaux - 6 logements - 136 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0141 - Feuille 000HS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château de Rabanesse à 188 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Raynaud à 179 mètres
- Clermont La Rotonde à 199 mètres

Établissements scolaires :

- Université Clermont Auvergne - Service général à 79 mètres
- Collège privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 215 mètres
- Université Clermont Auvergne - Université à 152 mètres
- Lycée général et technologique privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 215 mètres
- Ecole maternelle Jean Jaurès à 576 mètres
- Ecole élémentaire privée Fénelon Saint-Joseph - Site Lebon à 215 mètres

Absence de ventes récentes au 32 rue Antoine Raynaud

Aucune vente n'a été recensée au 32 rue Antoine Raynaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

25 rue Antoine Raynaud(2 341€)

27 rue Antoine Raynaud(2 604€)

34 rue Antoine Raynaud(2 367€)

22 rue Antoine Raynaud(2 606€)

20 rue Antoine Raynaud(2 606€)

11 rue Ledru(2 437€)

5 rue Ledru(2 355€)

10 rue Ledru(2 398€)

Prix du 32 rue Antoine Raynaud dans son marché local

Prix du 32 rue Antoine Raynaud par rapport à la voie

Sur rue Antoine Raynaud, le prix moyen des appartements s'établit à 2 631 €/m². Avec un prix moyen de 2 306 €/m², le 32 rue Antoine Raynaud se situe 12.35 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 rue Antoine Raynaud par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 rue Antoine Raynaud se situe 1.95 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 5.25 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

boulevard Cote Blatin, 63100 Clermont-Ferrand(2,310 €)

cours Raymond Poincaré, 63100 Clermont-Ferrand(2,266 €)

rue Abbé de l'Epée, 63100 Clermont-Ferrand(2,429 €)

rue Charles Fabre, 63100 Clermont-Ferrand(2,442 €)

Quelques biens en vente à proximité du 32 rue Antoine Raynaud

Les biens actuellement en vente autour du 32 rue Antoine Raynaud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.