8 rue Antoine Raynaud, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 rue Antoine Raynaud, affiche un prix moyen de 3 004 €/m², identique à celui du n°10 et du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1941,
À propos du 8 rue Antoine Raynaud, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1941, situé dans le quartier Lecoq.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0154 - Feuille 000HSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Raynaud à 70 mètres
- - Clermont La Rotonde à 310 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service général à 97 mètres
- - Collège privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 285 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Université à 75 mètres
- - Lycée général et technologique privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 285 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 619 mètres
- - Ecole élémentaire privée Fénelon Saint-Joseph - Site Lebon à 285 mètres
Absence de ventes récentes au 8 rue Antoine Raynaud
Aucune vente n'a été recensée au 8 rue Antoine Raynaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 rue Antoine Raynaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 rue Antoine Raynaud, 62 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 rue Antoine Raynaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 rue Antoine Raynaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 rue Antoine Raynaud dans son marché local
Prix du 8 rue Antoine Raynaud par rapport à la voie
Sur rue Antoine Raynaud, le prix moyen des maisons s'établit à 3 004 €/m². Avec un prix moyen de 3 004 €/m², le 8 rue Antoine Raynaud se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 rue Antoine Raynaud par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 558 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 rue Antoine Raynaud se situe 100 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et -100 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.27 % sur 1 an et baissé de 10.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
