8 rue Antoine Raynaud, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 069 €

de 2 431 € à 3 657 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 rue Antoine Raynaud, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 3 069 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°100.Cette maison est une construction ancienne de 1941,

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À propos du 8 rue Antoine Raynaud, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1941, situé dans le quartier Lecoq.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0154 - Feuille 000HS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château de Rabanesse à 86 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Raynaud à 70 mètres
- Clermont La Rotonde à 310 mètres

Établissements scolaires :

- Université Clermont Auvergne - Service général à 97 mètres
- Collège privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 285 mètres
- Université Clermont Auvergne - Université à 75 mètres
- Lycée général et technologique privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 285 mètres
- Ecole maternelle Jean Jaurès à 619 mètres
- Ecole élémentaire privée Fénelon Saint-Joseph - Site Lebon à 285 mètres

Absence de ventes récentes au 8 rue Antoine Raynaud

Aucune vente n'a été recensée au 8 rue Antoine Raynaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 rue Antoine Raynaud(3 072€)

14 rue Antoine Raynaud(3 069€)

17 rue Kessler(3 017€)

20 rue Kessler(3 005€)

22 rue Kessler(3 004€)

12 rue Vermenouze(3 099€)

14 rue Vermenouze(3 104€)

Prix du 8 rue Antoine Raynaud dans son marché local

Prix du 8 rue Antoine Raynaud par rapport à la voie

Sur rue Antoine Raynaud, le prix moyen des maisons s'établit à 3 099 €/m². Avec un prix moyen de 3 069 €/m², le 8 rue Antoine Raynaud se situe 0.97 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 rue Antoine Raynaud par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 rue Antoine Raynaud se situe 18.08 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 62.73 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

boulevard Cote Blatin, 63100 Clermont-Ferrand(2,971 €)

cours Raymond Poincaré, 63100 Clermont-Ferrand(3,090 €)

rue Abbé de l'Epée, 63100 Clermont-Ferrand(3,165 €)

rue Charles Fabre, 63100 Clermont-Ferrand(3,029 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 rue Antoine Raynaud

Les biens actuellement en vente autour du 8 rue Antoine Raynaud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.