4 rue Beaumarchais, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 549 €

de 1 856 € à 3 269 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 rue Beaumarchais, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 549 €/m², supérieur de 3.11 % à celui du n°2 mais inférieur de 4.39 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1937, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

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À propos du 4 rue Beaumarchais, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1937, situé dans le quartier Bonnabaud à dominante résidentielle.
5 niveaux - 8 logements - 287 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre

Plan cadastral :

- Parcelle n°0192 - Feuille 000IT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Temple de Vasso Galate (murailles dites des Sarrasins) à 82 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rameau à 126 mètres
- Clermont La Rotonde à 1323 mètres

Établissements scolaires :

- Université Clermont Auvergne - Service commun de documentation à 822 mètres
- Collège privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 1081 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 865 mètres
- Lycée professionnel Amédée Gasquet - Lycée des métiers des services aux entreprises à 336 mètres
- Ecole maternelle Nestor Perret à 75 mètres
- Ecole élémentaire d'application Nestor Perret à 49 mètres

Absence de ventes récentes au 4 rue Beaumarchais

Aucune vente n'a été recensée au 4 rue Beaumarchais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 rue Beaumarchais(2 472€)

6 rue Beaumarchais(2 666€)

8 rue Beaumarchais(2 868€)

3 rue Beaumarchais(3 153€)

7 rue Beaumarchais(2 716€)

10 rue Beaumarchais(3 164€)

9 rue Beaumarchais(2 482€)

12 rue Beaumarchais(2 839€)

Prix du 4 rue Beaumarchais dans son marché local

Prix du 4 rue Beaumarchais par rapport à la voie

Sur rue Beaumarchais, le prix moyen des appartements s'établit à 2 775 €/m². Avec un prix moyen de 2 549 €/m², le 4 rue Beaumarchais se situe 8.14 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 rue Beaumarchais par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 rue Beaumarchais se situe 12.69 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 16.34 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

avenue Julien, 63100 Clermont-Ferrand(2,960 €)

impasse Bonnabaud, 63100 Clermont-Ferrand(2,717 €)

rue Colbert, 63100 Clermont-Ferrand(2,964 €)

rue Emmanuel Chabrier, 63100 Clermont-Ferrand(2,444 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 rue Beaumarchais

Les biens actuellement en vente autour du 4 rue Beaumarchais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.