7 rue Beaumarchais, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 716 €

de 2 223 € à 3 278 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 rue Beaumarchais, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 716 €/m², inférieur de 14.16 % à celui du n°10 et de 13.86 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 7 rue Beaumarchais, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Bonnabaud à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 4 parkings - 128 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0203 - Feuille 000IT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble Chabert à 47 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rameau à 157 mètres
- Clermont La Rotonde à 1280 mètres

Établissements scolaires :

- Université Clermont Auvergne - Service commun de documentation à 801 mètres
- Collège privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 1048 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 821 mètres
- Lycée professionnel Amédée Gasquet - Lycée des métiers des services aux entreprises à 387 mètres
- Ecole maternelle Nestor Perret à 101 mètres
- Ecole élémentaire d'application Nestor Perret à 70 mètres

Absence de ventes récentes au 7 rue Beaumarchais

Aucune vente n'a été recensée au 7 rue Beaumarchais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 rue Beaumarchais(3 164€)

3 rue Beaumarchais(3 153€)

8 rue Beaumarchais(2 868€)

9 rue Beaumarchais(2 482€)

12 rue Beaumarchais(2 839€)

6 rue Beaumarchais(2 666€)

4 rue Beaumarchais(2 549€)

2 rue Beaumarchais(2 472€)

Prix du 7 rue Beaumarchais dans son marché local

Prix du 7 rue Beaumarchais par rapport à la voie

Sur rue Beaumarchais, le prix moyen des appartements s'établit à 2 775 €/m². Avec un prix moyen de 2 716 €/m², le 7 rue Beaumarchais se situe 2.13 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 rue Beaumarchais par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 rue Beaumarchais se situe 20.07 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 23.96 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

avenue Julien, 63100 Clermont-Ferrand(2,960 €)

impasse Bonnabaud, 63100 Clermont-Ferrand(2,717 €)

rue Colbert, 63100 Clermont-Ferrand(2,964 €)

rue Emmanuel Chabrier, 63100 Clermont-Ferrand(2,444 €)

Quelques biens en vente à proximité du 7 rue Beaumarchais

Les biens actuellement en vente autour du 7 rue Beaumarchais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.