12 rue Breschet, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 rue Breschet, affiche un prix moyen de 2 219 €/m², supérieur de 1.09 % à celui du n°18 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 12 rue Breschet, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Ballainvilliers.
2 niveaux - 1 logement - 40 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000INLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sablon Carnot à 203 mètres
- - Clermont La Rotonde à 843 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service commun de documentation à 159 mètres
- - Collège privé Massillon à 478 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 332 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Clermont-Ferrand à 244 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 436 mètres
- - ECOLE SAINT BENILDE à 64 mètres
Absence de ventes récentes au 12 rue Breschet
Aucune vente n'a été recensée au 12 rue Breschet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 rue Breschet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 rue Breschet, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 rue Breschet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 rue Breschet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 rue Breschet dans son marché local
Prix du 12 rue Breschet par rapport à la voie
Sur rue Breschet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 195 €/m². Avec un prix moyen de 2 219 €/m², le 12 rue Breschet se situe 1.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 rue Breschet par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 558 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 rue Breschet se situe 13.25 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 35.97 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.27 % sur 1 an et baissé de 10.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
