12 rue Breschet, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 297 €

de 2 000 € à 2 779 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 rue Breschet, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 297 €/m², supérieur de 1.23 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1970,

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À propos du 12 rue Breschet, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Ballainvilliers.
2 niveaux - 1 logement - 40 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0091 - Feuille 000IN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Halle aux blés à 52 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sablon Carnot à 203 mètres
- Clermont La Rotonde à 843 mètres

Établissements scolaires :

- Université Clermont Auvergne - Service commun de documentation à 159 mètres
- Collège privé Massillon à 478 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 332 mètres
- Ecole Silvya Terrade Clermont-Ferrand à 244 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 436 mètres
- ECOLE SAINT BENILDE à 64 mètres

Absence de ventes récentes au 12 rue Breschet

Aucune vente n'a été recensée au 12 rue Breschet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

18 rue Breschet(2 269€)

4 rue d'Enfer(2 296€)

Prix du 12 rue Breschet dans son marché local

Prix du 12 rue Breschet par rapport à la voie

Sur rue Breschet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 405 €/m². Avec un prix moyen de 2 297 €/m², le 12 rue Breschet se situe 4.49 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 rue Breschet par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 rue Breschet se situe 11.62 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 21.79 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

boulevard Lafayette, 63100 Clermont-Ferrand(2,763 €)

cité Chabrol, 63100 Clermont-Ferrand(2,251 €)

cours Sablon, 63100 Clermont-Ferrand(2,781 €)

passage Ballainvilliers, 63100 Clermont-Ferrand(2,299 €)

Quelques biens en vente à proximité du 12 rue Breschet

Les biens actuellement en vente autour du 12 rue Breschet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.