12 rue cardinal Giraud, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 rue cardinal Giraud, affiche un prix moyen de 1 764 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°17 mais inférieur de 5.42 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1500,
À propos du 12 rue cardinal Giraud, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1500, situé dans le quartier Montferrand.
1 niveau - 1 logement - 70 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0278 - Feuille 000LYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Musée D'art Roger Quilliot à 522 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 552 mètres
- - Collège privé Les Cordeliers à 415 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 674 mètres
- - Lycée professionnel privé Les Cordeliers - Lycée des métiers de la santé et du social à 255 mètres
- - Ecole maternelle Michelet à 477 mètres
- - Ecole élémentaire privée Les Cordeliers à 458 mètres
Ventes au 12 rue cardinal Giraud
Une vente a été recensée au 12 rue cardinal Giraud. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 rue cardinal Giraud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 rue cardinal Giraud, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 rue cardinal Giraud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 rue cardinal Giraud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 rue cardinal Giraud dans son marché local
Prix du 12 rue cardinal Giraud par rapport à la voie
Sur rue cardinal Giraud, le prix moyen des maisons s'établit à 1 998 €/m². Avec un prix moyen de 1 764 €/m², le 12 rue cardinal Giraud se situe 11.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 rue cardinal Giraud par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 560 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 rue cardinal Giraud se situe 31.09 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 8.42 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 10.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
