28 bis rue cardinal Giraud, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 bis rue cardinal Giraud, affiche un prix moyen de 2 093 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°28 ter mais inférieur de 0.29 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1790,
À propos du 28 bis rue cardinal Giraud, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1790, situé dans le quartier Montferrand.
2 niveaux - 2 logements - 93 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0471 - Feuille 000LYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Musée D'art Roger Quilliot à 538 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 588 mètres
- - Collège privé Franc Rosier à 424 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 630 mètres
- - Lycée professionnel privé Les Cordeliers - Lycée des métiers de la santé et du social à 290 mètres
- - Ecole maternelle Michelet à 438 mètres
- - Ecole élémentaire Michelet à 479 mètres
Absence de ventes récentes au 28 bis rue cardinal Giraud
Aucune vente n'a été recensée au 28 bis rue cardinal Giraud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 bis rue cardinal Giraud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 bis rue cardinal Giraud, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 bis rue cardinal Giraud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 bis rue cardinal Giraud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 bis rue cardinal Giraud dans son marché local
Prix du 28 bis rue cardinal Giraud par rapport à la voie
Sur rue cardinal Giraud, le prix moyen des maisons s'établit à 1 995 €/m². Avec un prix moyen de 2 093 €/m², le 28 bis rue cardinal Giraud se situe 4.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 bis rue cardinal Giraud par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 558 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 bis rue cardinal Giraud se situe 18.18 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 28.25 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.27 % sur 1 an et baissé de 10.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
