28 rue Charles Fabre, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 043 €

de 2 434 € à 3 661 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 28 rue Charles Fabre, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 3 043 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°27 et de 2.19 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1924,

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À propos du 28 rue Charles Fabre, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Lecoq.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0203 - Feuille 000HS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château de Rabanesse à 152 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rabanesse à 191 mètres
- Clermont La Rotonde à 161 mètres

Établissements scolaires :

- Université Clermont Auvergne - Service général à 155 mètres
- Collège privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 311 mètres
- Université Clermont Auvergne - Université à 206 mètres
- Lycée général et technologique privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 311 mètres
- Ecole maternelle Jean Jaurès à 488 mètres
- Ecole élémentaire privée Fénelon Saint-Joseph - Site Lebon à 311 mètres

Absence de ventes récentes au 28 rue Charles Fabre

Aucune vente n'a été recensée au 28 rue Charles Fabre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

27 rue Charles Fabre(3 048€)

25 rue Charles Fabre(3 111€)

24 rue Charles Fabre(3 116€)

22 rue Charles Fabre(3 115€)

33 rue Charles Fabre(3 027€)

21 rue Charles Fabre(2 952€)

20 rue Ledru(3 017€)

32 rue Vermenouze(3 527€)

Prix du 28 rue Charles Fabre dans son marché local

Prix du 28 rue Charles Fabre par rapport à la voie

Sur rue Charles Fabre, le prix moyen des maisons s'établit à 3 029 €/m². Avec un prix moyen de 3 043 €/m², le 28 rue Charles Fabre se situe 0.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 28 rue Charles Fabre par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 rue Charles Fabre se situe 17.08 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 61.35 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

boulevard Cote Blatin, 63100 Clermont-Ferrand(2,971 €)

cours Raymond Poincaré, 63100 Clermont-Ferrand(3,090 €)

rue Antoine Raynaud, 63100 Clermont-Ferrand(3,099 €)

rue Kessler, 63100 Clermont-Ferrand(2,906 €)

Quelques biens en vente à proximité du 28 rue Charles Fabre

Les biens actuellement en vente autour du 28 rue Charles Fabre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.