31 rue Claude Guichard, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 724 €

de 1 692 € à 3 756 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 31 rue Claude Guichard, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 724 €/m², supérieur de 8.96 % à celui du n°35.Cet immeuble ancien de 1923, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 31 rue Claude Guichard, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1923, situé dans le quartier La Pardieu à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 218 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0186 - Feuille 000DT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Parlette à 139 mètres
- Clermont-Ferrand à 1440 mètres

Établissements scolaires :

- ECOLE ITINERANTE DU SOCLE COMMUN à 503 mètres
- Collège Lucie Aubrac à 1014 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 1176 mètres
- Lycée professionnel Gergovie à 568 mètres
- Ecole maternelle Jean Moulin à 465 mètres
- Ecole élémentaire Jean Moulin à 488 mètres

Absence de ventes récentes au 31 rue Claude Guichard

Aucune vente n'a été recensée au 31 rue Claude Guichard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

35 rue Claude Guichard(2 500€)

Prix du 31 rue Claude Guichard dans son marché local

Prix du 31 rue Claude Guichard par rapport à la voie

Sur rue Claude Guichard, le prix moyen des appartements s'établit à 2 342 €/m². Avec un prix moyen de 2 724 €/m², le 31 rue Claude Guichard se situe 16.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 31 rue Claude Guichard par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 rue Claude Guichard se situe 20.42 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 24.33 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

allée des Cyclamens, 63100 Clermont-Ferrand(2,361 €)

boulevard Gustave Flaubert, 63100 Clermont-Ferrand(2,418 €)

boulevard Jean Moulin, 63100 Clermont-Ferrand(2,464 €)

chemin de la Source, 63100 Clermont-Ferrand(3,030 €)

Quelques biens en vente à proximité du 31 rue Claude Guichard

Les biens actuellement en vente autour du 31 rue Claude Guichard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.