35 rue Claude Guichard, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 500 €

de 1 692 € à 3 755 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 35 rue Claude Guichard, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 500 €/m², inférieur de 8.22 % à celui du n°31 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°38.Cet immeuble ancien de 1938, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 35 rue Claude Guichard, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1938, situé dans le quartier La Pardieu à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 88 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0507 - Feuille 000DT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Parlette à 115 mètres
- Clermont-Ferrand à 1448 mètres

Établissements scolaires :

- ECOLE ITINERANTE DU SOCLE COMMUN à 472 mètres
- Collège Lucie Aubrac à 997 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 1205 mètres
- Lycée professionnel Gergovie à 598 mètres
- Ecole maternelle Jean Moulin à 435 mètres
- Ecole élémentaire Jean Moulin à 458 mètres

Absence de ventes récentes au 35 rue Claude Guichard

Aucune vente n'a été recensée au 35 rue Claude Guichard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

31 rue Claude Guichard(2 724€)

38 rue Claude Guichard(2 499€)

Prix du 35 rue Claude Guichard dans son marché local

Prix du 35 rue Claude Guichard par rapport à la voie

Sur rue Claude Guichard, le prix moyen des appartements s'établit à 2 342 €/m². Avec un prix moyen de 2 500 €/m², le 35 rue Claude Guichard se situe 6.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 35 rue Claude Guichard par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 rue Claude Guichard se situe 10.52 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 14.1 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

allée des Cyclamens, 63100 Clermont-Ferrand(2,361 €)

boulevard Gustave Flaubert, 63100 Clermont-Ferrand(2,418 €)

boulevard Jean Moulin, 63100 Clermont-Ferrand(2,464 €)

chemin de la Source, 63100 Clermont-Ferrand(3,030 €)

Quelques biens en vente à proximité du 35 rue Claude Guichard

Les biens actuellement en vente autour du 35 rue Claude Guichard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.