34 rue Claude Guichard, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 388 €

de 2 146 € à 2 934 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 34 rue Claude Guichard, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 388 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°32 et de 0.17 % à celui du n°49.Cette maison est une construction ancienne de 1926,

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À propos du 34 rue Claude Guichard, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier La Pardieu.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0088 - Feuille 000EL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Parlette à 92 mètres
- Clermont-Ferrand à 1477 mètres

Établissements scolaires :

- ECOLE ITINERANTE DU SOCLE COMMUN à 408 mètres
- Collège Lucie Aubrac à 974 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 1269 mètres
- Lycée professionnel Gergovie à 663 mètres
- Ecole maternelle Jean Moulin à 371 mètres
- Ecole élémentaire Jean Moulin à 395 mètres

Absence de ventes récentes au 34 rue Claude Guichard

Aucune vente n'a été recensée au 34 rue Claude Guichard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

32 rue Claude Guichard(2 394€)

49 rue Claude Guichard(2 392€)

47 rue Claude Guichard(2 392€)

36 rue Claude Guichard(2 389€)

45 rue Claude Guichard(2 804€)

43 rue Claude Guichard(2 384€)

30 rue Claude Guichard(2 391€)

51 rue Claude Guichard(2 317€)

Prix du 34 rue Claude Guichard dans son marché local

Prix du 34 rue Claude Guichard par rapport à la voie

Sur rue Claude Guichard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 410 €/m². Avec un prix moyen de 2 388 €/m², le 34 rue Claude Guichard se situe 0.91 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 34 rue Claude Guichard par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 rue Claude Guichard se situe 8.12 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 26.62 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

allée des Cyclamens, 63100 Clermont-Ferrand(2,373 €)

boulevard Gustave Flaubert, 63100 Clermont-Ferrand(2,877 €)

boulevard Jean Moulin, 63100 Clermont-Ferrand(2,450 €)

chemin de la Source, 63100 Clermont-Ferrand(2,581 €)

Quelques biens en vente à proximité du 34 rue Claude Guichard

Les biens actuellement en vente autour du 34 rue Claude Guichard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.