34 rue Claude Guichard, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 rue Claude Guichard, affiche un prix moyen de 2 294 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°32 et de n°49.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 34 rue Claude Guichard, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier La Pardieu.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000ELLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parlette à 92 mètres
- - Clermont La Pardieu à 1587 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE ITINERANTE DU SOCLE COMMUN à 408 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 974 mètres
- - Lycée professionnel Gergovie à 663 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 371 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 395 mètres
Absence de ventes récentes au 34 rue Claude Guichard
Aucune vente n'a été recensée au 34 rue Claude Guichard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 rue Claude Guichard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 rue Claude Guichard, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 rue Claude Guichard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 rue Claude Guichard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 rue Claude Guichard dans son marché local
Prix du 34 rue Claude Guichard par rapport à la voie
Sur rue Claude Guichard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 320 €/m². Avec un prix moyen de 2 294 €/m², le 34 rue Claude Guichard se situe 1.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 rue Claude Guichard par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 560 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 rue Claude Guichard se situe 10.39 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 41 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 10.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
