7 rue d'Orcines, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 rue d'Orcines, affiche un prix moyen de 2 604 €/m², inférieur de 4.96 % à celui du n°12 et de n°9.Cet immeuble de 2023, à dominante résidentielle, comprend 16 logements et 1 local.
À propos du 7 rue d'Orcines, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2023, situé dans le quartier Jean Zay à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 16 logements - 1 local - 23 parkings - 849 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0191 - Feuille 000KR, - Parcelle n°0602 - Feuille 000KRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champradet à 56 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roger Quilliot à 1043 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 243 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Zay à 289 mètres
Ventes au 7 rue d'Orcines
Une vente a été recensée au 7 rue d'Orcines. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 rue d'Orcines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 rue d'Orcines, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 rue d'Orcines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 rue d'Orcines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 rue d'Orcines dans son marché local
Prix du 7 rue d'Orcines par rapport à la voie
Sur rue d'Orcines, le prix moyen des appartements s'établit à 2 604 €/m². Avec un prix moyen de 2 604 €/m², le 7 rue d'Orcines se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 rue d'Orcines par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 249 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 rue d'Orcines se situe 0 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 0 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand a augmenté de 0.71 % sur 1 an et baissé de 3.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
