24 rue Daguerre, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 rue Daguerre, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 1 688 €/m², inférieur de 6.95 % à celui du n°26 mais supérieur de 12.53 % à celui du n°28.Cet immeuble ancien de 1979, à dominante résidentielle, comprend 34 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 24 rue Daguerre, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1979, situé dans le quartier Sud-Saint-Jacques à dominante résidentielle.
7 niveaux - 34 logements - 264 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0433 - Feuille 000EYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Daguerre à 130 mètres
- - Clermont La Rotonde à 958 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service commun de médecine préventive à 935 mètres
- - Collège Charles Baudelaire à 251 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 596 mètres
- - Lycée général et technologique privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 1305 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 490 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 408 mètres
Ventes au 24 rue Daguerre
Les 3 ventes au 24 rue Daguerre donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 24 rue Daguerre dans son marché local
Prix du 24 rue Daguerre par rapport à la voie
Sur rue Daguerre, le prix moyen des appartements s'établit à 2 122 €/m². Avec un prix moyen de 1 688 €/m², le 24 rue Daguerre se situe 20.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 rue Daguerre par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 rue Daguerre se situe 25.38 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 22.96 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 24 rue Daguerre
Les biens actuellement en vente autour du 24 rue Daguerre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 24 rue Daguerre
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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