31 rue Daguerre, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 464 €

de 1 962 € à 2 987 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 31 rue Daguerre, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 464 €/m², supérieur de 45.97 % à celui du n°24 et de 35.83 % à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 31 rue Daguerre, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Sud-Saint-Jacques à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 242 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0196 - Feuille 000EY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Daguerre à 90 mètres
- Clermont La Rotonde à 1012 mètres

Établissements scolaires :

- Université Clermont Auvergne - Service commun de médecine préventive à 971 mètres
- Collège Charles Baudelaire à 211 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 599 mètres
- Lycée général et technologique privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 1360 mètres
- Ecole maternelle Jean Macé à 543 mètres
- Ecole élémentaire Jean Macé à 463 mètres

Absence de ventes récentes au 31 rue Daguerre

Aucune vente n'a été recensée au 31 rue Daguerre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

24 rue Daguerre(1 688€)

26 rue Daguerre(1 814€)

32 rue Daguerre(1 526€)

30 rue Daguerre(1 724€)

34 rue Daguerre(2 317€)

33 rue Daguerre(2 450€)

23 rue Daguerre(2 428€)

28 rue Daguerre(1 500€)

Prix du 31 rue Daguerre dans son marché local

Prix du 31 rue Daguerre par rapport à la voie

Sur rue Daguerre, le prix moyen des appartements s'établit à 2 122 €/m². Avec un prix moyen de 2 464 €/m², le 31 rue Daguerre se situe 16.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 31 rue Daguerre par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 rue Daguerre se situe 8.93 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 12.46 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

avenue Léon Blum, 63100 Clermont-Ferrand(2,108 €)

boulevard Louis Loucheur, 63100 Clermont-Ferrand(2,227 €)

rue Charles Baudelaire, 63100 Clermont-Ferrand(2,272 €)

rue Collot d'Herbois, 63100 Clermont-Ferrand(2,212 €)

Quelques biens en vente à proximité du 31 rue Daguerre

Les biens actuellement en vente autour du 31 rue Daguerre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.