18 rue de Bien Assis, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 rue de Bien Assis, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 268 €/m², supérieur de 0.89 % à celui du n°16 et de 13.06 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 18 rue de Bien Assis, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Îlot 1er Mai à dominante résidentielle.
5 niveaux - 16 logements - 413 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0148 - Feuille 000LSLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancienne chapelle du couvent des Carmes-Déchaux à 309 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Bas Champflour à 195 mètres
- - Clermont-Ferrand à 968 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole sans effectifs permanents Enfants hospitalisés à domicile à 548 mètres
- - Collège privé Massillon à 944 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1208 mètres
- - Lycée professionnel privé René Rambaud - Coiffure à 666 mètres
- - Ecole maternelle Chanteranne à 694 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Butez à 648 mètres
Ventes au 18 rue de Bien Assis
Les 4 ventes au 18 rue de Bien Assis constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 18 rue de Bien Assis dans son marché local
Prix du 18 rue de Bien Assis par rapport à la voie
Sur rue de Bien Assis, le prix moyen des appartements s'établit à 2 052 €/m². Avec un prix moyen de 2 268 €/m², le 18 rue de Bien Assis se situe 10.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 rue de Bien Assis par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 rue de Bien Assis se situe 0.27 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 3.51 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 18 rue de Bien Assis
Les biens actuellement en vente autour du 18 rue de Bien Assis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 18 rue de Bien Assis
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Loïc BALTUS
clermont ferrand 63000
7 annonces en vente chez Flatway
Arthurimmo.com Meizou
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Alexandre PISANI
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