rue Lucie et Raymond Aubrac, 63100 Clermont-Ferrand
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
rue Lucie et Raymond Aubrac, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 892 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 10 adresses d'habitat collectif et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix rue Lucie et Raymond Aubrac dans son marché local
Prix rue Lucie et Raymond Aubrac par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 261 €/m². Le prix moyen des appartements rue Lucie et Raymond Aubrac se situe 27.91 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 60.04 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Loyer au m² et rentabilité locative rue Lucie et Raymond Aubrac à Clermont-Ferrand
Le loyer moyen estimé rue Lucie et Raymond Aubrac est de 15.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.94 € à 17.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Clermont-Ferrand, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand a augmenté de 1.25 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF rue Lucie et Raymond Aubrac
Les ventes enregistrées rue Lucie et Raymond Aubrac témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 15 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité rue Lucie et Raymond Aubrac
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Estaing à 432 mètres
- - Clermont-Ferrand à 1070 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée Professionnel Gergovie à 526 mètres
- - Collège privé Franc Rosier à 454 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 197 mètres
- - Lycée professionnel Gergovie à 571 mètres
- - Ecole maternelle Michelet à 449 mètres
- - Ecole élémentaire privée de La Salle à 379 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier rue Lucie et Raymond Aubrac
Adresses rue Lucie et Raymond Aubrac
Retrouvez ci-dessous les adresses rue Lucie et Raymond Aubrac, classées par tranches de numéros.
