10 bis rue de Chignat, 63100 Clermont-Ferrand
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 bis rue de Chignat, affiche un prix moyen de 2 482 €/m², supérieur de 1.85 % à celui du n°11 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
1 biens vendus à l'adresse - 41 à moins de 100 mètres
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À propos du 10 bis rue de Chignat, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Simonnet.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0146 - Feuille 000ETLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vertaizon à 146 mètres
- - Clermont-Ferrand à 329 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service commun d'information et d'orientation à 610 mètres
- - Collège International Jeanne d'Arc à 448 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 608 mètres
- - Lycée international Jeanne d'Arc à 448 mètres
- - Ecole maternelle La Pradelle à 243 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 388 mètres
Ventes au 10 bis rue de Chignat
Une vente a été recensée au 10 bis rue de Chignat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 bis rue de Chignat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 bis rue de Chignat, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 bis rue de Chignat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 bis rue de Chignat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 bis rue de Chignat dans son marché local
Prix du 10 bis rue de Chignat par rapport à la voie
Sur rue de Chignat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 467 €/m². Avec un prix moyen de 2 482 €/m², le 10 bis rue de Chignat se situe 0.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 bis rue de Chignat par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 552 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 bis rue de Chignat se situe 2.74 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 22.93 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.49 % sur 1 an et baissé de 11.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 124 100 € au 10 bis rue de Chignat à Clermont-Ferrand, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 205 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 103 € en assurant vous-même les visites, ou 1 551 € si le professionnel les prend en charge.
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