11 rue de Chignat, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 rue de Chignat, affiche un prix moyen de 2 445 €/m², inférieur de 1.69 % à celui du n°10 bis et du 3.17 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 11 rue de Chignat, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Simonnet.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0129 - Feuille 000ETLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vertaizon à 138 mètres
- - Clermont-Ferrand à 340 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service commun d'information et d'orientation à 600 mètres
- - Collège International Jeanne d'Arc à 442 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 597 mètres
- - Lycée international Jeanne d'Arc à 442 mètres
- - Ecole maternelle La Pradelle à 242 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 374 mètres
Absence de ventes récentes au 11 rue de Chignat
Aucune vente n'a été recensée au 11 rue de Chignat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 rue de Chignat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 rue de Chignat, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 rue de Chignat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 rue de Chignat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 rue de Chignat dans son marché local
Prix du 11 rue de Chignat par rapport à la voie
Sur rue de Chignat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 471 €/m². Avec un prix moyen de 2 445 €/m², le 11 rue de Chignat se situe 1.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 rue de Chignat par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 558 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 rue de Chignat se situe 4.42 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 50.28 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.27 % sur 1 an et baissé de 10.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
