8 rue de Chignat, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 647 €

de 1 943 € à 3 015 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 rue de Chignat, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 647 €/m², supérieur de 10.2 % à celui du n°9 et de 3.97 % à celui du n°10.Cet immeuble de 2023, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.

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À propos du 8 rue de Chignat, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2023, situé dans le quartier Simonnet à dominante résidentielle.
5 niveaux - 10 logements - 125 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0144 - Feuille 000ET

Localisation et proximité

Monument proche :

- Lycée Jeanne-d'Arc à 389 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vertaizon à 118 mètres
- Clermont-Ferrand à 360 mètres

Établissements scolaires :

- Université Clermont Auvergne - Service commun d'accueil des étrangers à 604 mètres
- Collège International Jeanne d'Arc à 453 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 600 mètres
- Lycée international Jeanne d'Arc à 453 mètres
- Ecole maternelle La Pradelle à 225 mètres
- Ecole élémentaire Paul Bert à 362 mètres

Ventes au 8 rue de Chignat

Une vente a été recensée au 8 rue de Chignat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

14 décembre 2020

300 000 €(1 266 €/m²)

Appartement (6 lots)Appart. (6 lots)•3 pièces3 p•237 m²

8 rue de Chignat, 63100 Clermont-Ferrand

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 rue de Chignat(2 402€)

10 rue de Chignat(2 546€)

4 rue de Chignat(2 652€)

13 rue de Chignat(2 221€)

15 rue de Chignat(2 218€)

12 rue de Chignat(2 217€)

Prix du 8 rue de Chignat dans son marché local

Prix du 8 rue de Chignat par rapport à la voie

Sur rue de Chignat, le prix moyen des appartements s'établit à 2 358 €/m². Avec un prix moyen de 2 647 €/m², le 8 rue de Chignat se situe 12.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 rue de Chignat par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 rue de Chignat se situe 17.02 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 20.81 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

avenue des Paulines, 63100 Clermont-Ferrand(2,069 €)

rue Anatole France, 63100 Clermont-Ferrand(2,154 €)

rue Clément Ader, 63100 Clermont-Ferrand(2,500 €)

rue Pierre et Marie Curie, 63100 Clermont-Ferrand(2,480 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 rue de Chignat

Les biens actuellement en vente autour du 8 rue de Chignat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.