1 rue de l'Oradou, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 rue de l'Oradou, affiche un prix moyen de 1 846 €/m², inférieur de 10.86 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.93 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 73 logements.
À propos du 1 rue de l'Oradou, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Trudaine à dominante résidentielle.
8 niveaux - 73 logements - 73 parkings - 1331 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0494 - Feuille 000ETLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fleury à 53 mètres
- - Clermont-Ferrand à 569 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service général à 322 mètres
- - Collège Blaise Pascal à 198 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Centre de formation aux carrières des bibliothèques à 278 mètres
- - Lycée général Blaise Pascal à 161 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 140 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 156 mètres
Ventes au 1 rue de l'Oradou
Les 11 ventes au 1 rue de l'Oradou constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 rue de l'Oradou dans son marché local
Prix du 1 rue de l'Oradou par rapport à la voie
Sur rue de l'Oradou, le prix moyen des appartements s'établit à 2 115 €/m². Avec un prix moyen de 1 846 €/m², le 1 rue de l'Oradou se situe 12.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 rue de l'Oradou par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 255 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 rue de l'Oradou se situe 18.14 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 2.61 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand a augmenté de 0.98 % sur 1 an et baissé de 3.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
